3月15日夜间,万科发布公告称其第一大股东深铁集团于近日与中金印力消费REIT的管理人签署协议。
深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费 REIT,认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%,最终认购份额数量以基金管理人届时披露的公告为准。公告显示,此次中金印力REIT估值为39.59亿元,这意味着,深铁集团认购金额预估可能在10亿元左右。公告还显示,除深铁集团外,部分深圳其他国资企业也将参与中金印力消费REIT 战略配售,具体信息见后续中金印力消费REIT发售相关公告。
据悉,去年11月6日,在万科与金融机构交流会上,深圳国资曾发声,表示如有需要或遭遇极端情况,有充分信心、足够的资金资源和工具,通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。
深圳地铁集团董事长辛杰彼时则表示,深铁已经准备了丰富的“工具箱”,将根据市场情况进行有序释放以支持万科,包括以市场化、法治化方式,承接万科在深圳的部分城市更新项目,帮助万科盘活大宗资产,为万科注入新的流动性,交易金额预计超过100亿元;同时积极准备,择机购买万科在公开市场发行的债券,提振市场信心。此次深圳地铁集团拟认购基金份额,则是其发声之后,第一次公开用真金白银支持万科。
万科表示,深铁集团拟认购中金印力消费REIT体现了第一大股东对本集团的有力支持,有助于万科及印力集团盘活存量商业资产,提升资产管理能力。